AİLE KONUTU

• 03.04.2023 19:25

Aile konutu, resmi evlilik birliğinde karı ve kocanın beraber yaşadıkları konutu ifade eder. Zaman zaman kullanılan dağ evi, yazlık gibi konutlar aile konutu sayılmaz.

Ailenin barınma ihtiyacının, eşlerin ve çocukların menfaatlerinin ve aile konutunun korunması için Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bu düzenleme geniş anlamda evlilik birliğini koruyucu önlemlerden birisidir.

Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre eşlerden birinin aile konutu kira sözleşmesini feshetmesi, devretmesi veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlandırılmasının diğer eşin açık rızası bulunmadıkça geçerli olmayacağı düzenlenmiştir. Eğer diğer eş haklı bir neden olmaksızın rıza vermiyorsa veya gereken rıza çeşitli sebeplerle sağlanamıyorsa, rıza verilmeyen eş hâkim müdahalesi isteyebilir. Aile konutu olarak kullanılan taşınmaz malın maliki olmayan eş tapu kütüğüne konutla ilgili olarak aile konutu şerhi verilmesini talep edebilir. Eğer aile konutu kiralanmış ise, kira sözleşmesinin tarafı olmayan eş tek taraflı irade beyanı ile sözleşmeye taraf olabilir.